Conception de projets – Construction, extension, rénovation
Des plans clairs et conformes pour vos projets.
Basée à Chavagne, près de Rennes, j’accompagne particuliers et professionnels dans la conception de projets de maison individuelle : construction neuve, extension ou rénovation.
Mon objectif : transformer vos idées en plans précis, dossiers complets et visuels 3D immersifs.
Mon offre de services
- Plans architecturaux et techniques : plans de masse, façades, plans de niveau.
- Dossiers d’urbanisme : déclaration préalable, permis de construire.
- Modélisation 3D réaliste : vues intérieures, extérieures, panoramas 360°, vidéos immersives.
J’interviens principalement en Bretagne et Pays de la Loire (Rennes, Le Rheu, Bruz, Mordelles, Saint-Jacques-de-la-Lande, Guichen, Bain de Bretagne), mais je peux travailler sur toute la France.
Les étapes de conception
- Prise de contact : échange téléphonique ou rendez-vous sur site (30 km autour de Chavagne).
- Avant-Projet Sommaire (APS) : étude de faisabilité, plans de masse, façades, plans de niveau.
- Avant-Projet Définitif (APD) : plans détaillés, surfaces par pièce, consultation des entreprises.
- Options : vues 3D photoréalistes, panoramas 360°, films immersifs.
Pourquoi ces documents sont essentiels ?
- Plan de masse : visualiser l’implantation de votre maison sur le terrain.
- Plans de façades : imaginer l’esthétique finale et valider les matériaux.
- Plans de niveau : organiser les espaces intérieurs et anticiper l’aménagement.
Le plan de masse
Un plan de masse est une représentation graphique d'un terrain, généralement vue d'en haut.
Les façades
Un plan de façades est un dessin technique représentant les différentes faces visibles d'un bâtiment.
Les plans de niveau
Les plans de niveau, aussi appelés plans d'étage, sont des dessins techniques qui représentent la disposition et l'organisation des espaces à chaque niveau d'un bâtiment.