Plans de maison, relevés et extensions à Rennes
Les plans sont la base de tout projet : construction, extension, rénovation, régularisation ou dossier administratif.
Je réalise des plans précis, exploitables par les artisans, conformes aux règles d’urbanisme et adaptés à vos besoins.
Relevés précis sur site
Je me déplace à votre domicile pour effectuer un relevé complet : dimensions, hauteurs, ouvertures, niveaux, matériaux, structure.
Ce relevé garantit des plans fiables et cohérents.
Plans de maison pour construction ou rénovation
Plans intérieurs, plans de niveaux, plans de toiture, coupes, façades : tout est réalisé avec précision pour permettre aux artisans de travailler sereinement et aux services instructeurs de valider votre projet.
Plans d’extension et aménagements
Je conçois les plans de votre extension en respectant le PLU : emprise au sol, hauteur, alignement, matériaux, stationnement, limites séparatives.
Vous obtenez un projet réaliste, conforme et optimisé.
Plans pour déclaration préalable et permis de construire
Les plans sont adaptés aux exigences des mairies :
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Permis de construire PCMI1 à PCMI6
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Déclaration préalable DP1 à DP6
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insertion paysagère
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plan de masse
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plan de situation
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façades avant/après
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coupes techniques
Intégration 3D et projection avant travaux
Pour vous aider à visualiser, je propose des rendus 3D réalistes : volumes, matériaux, couleurs, intégration dans l’environnement.
Lien vers mes réalisations et prestations.
FAQ – Plans & relevés
Faites-vous les relevés vous-même ? Oui, je me déplace sur site.
Les plans sont-ils compatibles avec les artisans ? Oui, ils sont précis, lisibles et complets.
Pouvez-vous adapter les plans pour une DP ou un permis ? Oui, c’est une partie essentielle de ma prestation.
Qu’est‑ce qu’un plan de masse ?
Le plan de masse est une vue d’ensemble du terrain, généralement représentée du dessus, qui indique :
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L’implantation exacte de la construction
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Les distances aux limites séparatives
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Les accès (piétons, véhicules)
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Les réseaux (eaux pluviales, eaux usées, électricité)
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Les altimétries (cotes NGF, niveaux du terrain)
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Les éléments existants (maison, annexes, végétation)
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Les éléments projetés (extension, garage, carport, piscine…)
C’est une pièce obligatoire dans les dossiers :
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Permis de construire (PCMI 2)
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Déclaration préalable (DP 2)
Qu’est‑ce qu’un plan de façade ?
Un plan de façade est un dessin technique représentant les différentes faces visibles d’un bâtiment :
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Façade avant
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Façade arrière
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Façades latérales
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Annexes (garage, carport, extension, abri)
Il indique :
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Les matériaux (enduit, bardage, pierre, zinc…)
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Les couleurs
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Les ouvertures (fenêtres, portes, baies vitrées)
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Les hauteurs et altimétries
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Les proportions et volumes
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Les modifications prévues (extension, surélévation, rénovation)
C’est une pièce obligatoire dans les dossiers :
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PCMI 5 – Plans des façades et toitures
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DP – Représentation de l’aspect extérieur
Qu’est‑ce qu’un plan de niveau ?
Un plan de niveau est un dessin technique représentant l’organisation des espaces à un étage donné :
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Pièces et surfaces
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Circulations
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Cloisons et murs porteurs
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Ouvertures (portes, fenêtres, baies)
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Escaliers
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Volumes et hauteurs
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Implantation des éléments techniques (cuisine, salle de bain, WC)
Il constitue une base indispensable pour :
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La conception architecturale
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Les dossiers d’urbanisme (PCMI / DP)
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Les artisans et maîtres d’œuvre
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La modélisation 3D
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La préparation du chantier