Transformation d’un ancien corps de ferme en logement locatif à Bain‑de‑Bretagne
Description
je vous partage un très beau projet situé à Bain-de-Bretagne : la transformation d’un ancien corps de ferme en habitation destinée à la location.
Sur ce projet, j’ai collaboré avec une architecte d’intérieur, qui a imaginé l’aménagement intérieur du futur logement.
De mon côté, j’ai pris en charge toute la partie réglementaire : permis de construire, changement de destination, modification des façades et permis de démolir.
La parcelle présentait plusieurs défis :
- une forte déclivité,
- une dépendance à démolir,
- et la nécessité de remodeler le terrain pour créer une terrasse, des accès et deux places de stationnement.
- Des murs de soutènement en pierre et un grillage rigide noir ont été intégrés pour stabiliser et sécuriser les abords, tout en respectant l’environnement et la petite faune.
Le bâtiment principal, en pierre naturelle, est conservé et entièrement rénové :
- rejointoiement des façades,
- réfection de la toiture,
- création et agrandissement d’ouvertures,
- installation de menuiseries aluminium noir,
- intégration discrète de la PAC,
- mise en place d’un assainissement individuel conforme au SPANC.
Un projet qui valorise le patrimoine rural tout en créant un logement confortable, fonctionnel et parfaitement intégré à son environnement. Un vrai plaisir d’accompagner mes clients dans ce type de transformation.
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