Un jardin bien pensé

Dans un lotissement, le paysage n’est pas un simple décor. Il est au cœur du projet architectural, environnemental et humain. Un jardin bien conçu améliore le confort, valorise la maison, favorise la biodiversité… et garantit l’obtention du permis. Voici comment guider tes clients vers un aménagement paysager réussi.

1. Le paysage, un élément structurant du projet

Le CRAPE impose l’intégration d’un plan de paysage dans le dossier de permis de construire ou de déclaration préalable. Ce plan doit montrer :

• Les haies existantes conservées
• Les nouvelles plantations prévues
• Les clôtures et leur nature
• L’organisation du jardin (verger, potager, terrasse…)

Objectif : créer une cohérence végétale à l’échelle du quartier, tout en respectant l’intimité de chaque logement.

2. Les haies champêtres : la clé d’un jardin vivant

Les haies monospécifiques (thuya, laurier palme…) sont proscrites. À la place, on privilégie :

• Des haies mixtes (feuillus + persistants)
• Des essences locales adaptées au sol et au climat
• Des haies mitoyennes partagées avec les voisins (largeur min. 80 cm)

Avantages :

• Moins d’entretien
• Plus de biodiversité
• Meilleure protection contre le vent et le soleil
• Ambiance naturelle et variée

3. Clôtures, portails et claustras : ce qui est autorisé (ou pas)

Conseil : intégrer des plantes grimpantes (jasmin, chèvrefeuille, clématite…) pour allier intimité et esthétisme.

4. Planter un arbre, c’est penser à demain

Le CRAPE recommande 1 arbre pour 100 m² de terrain. Mais pas n’importe lequel :

• Choisir des essences locales et adaptées
• Respecter les distances : 2 m des limites, 5 m des constructions
• Éviter les espèces à racines invasives ou à développement trop rapide

Astuce :
Un arbre caduc côté Sud ou Ouest offre de l’ombre l’été et laisse passer le soleil l’hiver. Un vrai gain de confort thermique.

5. Un jardin écologique et vivant

Le CRAPE encourage une gestion raisonnée du jardin :

• Compostage individuel ou collectif
• Paillage naturel (BRF, tonte, feuilles mortes…)
• Récupération des eaux de pluie
• Potager en lasagnes ou en buttes
• Associations de plantes pour limiter les maladies

Objectif : créer un écosystème bénéfique, limiter l’entretien, et favoriser la biodiversité.

En résumé

Un jardin bien pensé, c’est :

• Un cadre de vie agréable
• Une maison mieux protégée
• Un projet conforme aux attentes du lotissement
• Une contribution à l’environnement et au quartier

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